Membangun fondasi yang kuat untuk pengembangan yang bertanggung jawab GMA News Online
Uncategorized

Membangun fondasi yang kuat untuk pengembangan yang bertanggung jawab GMA News Online

Topik keberlanjutan dalam pengembangan properti telah melonjak sejak dunia mengalami Covid-19. Karena harus mendefinisikan ulang penggunaan ruang, orang-orang segera menyadari betapa pentingnya real estat dalam perjalanan menuju cara hidup yang lebih berkelanjutan. Dengan ancaman perubahan iklim yang membayang di cakrawala dan populasi yang terus bertambah untuk menopang, kebutuhan untuk membangun kota yang lebih berkelanjutan dan tangguh terus meningkat.

SM Prime menelusuri perjalanannya dalam desain dan pengembangan yang berkelanjutan sebelum konsep tersebut menjadi arus utama. Inti dari SM adalah komitmennya untuk melayani pelanggannya – merancang malnya untuk menghadirkan kenyamanan yang lebih baik dan pengalaman yang menyenangkan dalam setiap kunjungan ke SM Supermalls.

Kenyamanan Berkelanjutan

Dibangun melalui beberapa fase pengembangan, SM Megamall, di antara 78 mal SM di seluruh negeri, telah berkembang menjadi kompleks seperti sekarang ini dengan 800 toko termasuk 250 gerai makan dan 16 penyewa jangkar. Pelanggan menjelajahi hamparan pengembangan 10 hektar dari tempat parkir yang nyaman, suasana santai dan fasad yang indah. Di balik ini ada rekayasa canggih yang berlabuh pada desain dan teknologi yang berkelanjutan.

SM Megamall hemat energi dan air. Bangunan ini diselimuti dengan papan EIFS atau Exterior Insulation Finishing Systems yang membantu meningkatkan insulasi dinding, membuatnya lebih tahan terhadap panas. Ini hanya menggunakan sistem pencahayaan LED yang memungkinkan penghematan energi 50%. Mal ini juga melacak jadwal operasi pencahayaan mengikuti kebutuhan pasokan aktivitas mal kami dan tidak berkontribusi terhadap polusi pencahayaan lingkungan sehingga tidak mengganggu hewan malam. Ia juga menggunakan eskalator yang diaktifkan sensor yang berkontribusi pada penghematan energi sekitar 30%. Sistem penanganan udaranya menggunakan sistem pendingin udara efisiensi tinggi yang memiliki kepedulian lingkungan yang lebih besar. Terakhir, ia menggunakan perlengkapan air yang efisien untuk penghematan air dan mendaur ulang air.

SM Megamall bekerja dengan lingkungan alam. Mal ini memanfaatkan dinding hijau, skylight dan clerestory atau dinding bagian tinggi yang berisi jendela di atas ketinggian mata untuk meningkatkan aliran cahaya alami. Dikelilingi dengan tanaman varietas lokal dan pilihan pohon dan semak belukar.

SM Megamall mempromosikan mobilitas. Terletak di tengah EDSA, SM Megamall membawa 550 bus ke dalam satu sistem terintegrasi untuk mendorong mobilitas yang lebih mudah. Transportasi hibrid hijau memberikan pilihan bagi penumpang yang lebih sadar lingkungan. Semua angkutan umum diharuskan memenuhi tingkat emisi yang diamanatkan untuk mendukung Clean Air Act. Mal ini ramah pejalan kaki dengan sekitar 1.595 meter persegi jalan tertutup. Di seluruh mal, tersedia jalur sepeda dan tempat parkir khusus. Terakhir, sensor parkir tidak hanya membuat parkir lebih mudah tetapi juga mengurangi emisi di area parkir.

SM Megamall mempraktikkan manajemen material yang bertanggung jawab. Mal ini menggunakan Echostop ceiling finish untuk penyerapan kebisingan yang terbuat dari gypsum dan paper liner yang terbuat dari 100% kertas reklamasi dan daur ulang. Mega Tower menggunakan unit kaca berinsulasi yang menahan panas selama bulan-bulan musim panas dan Low E-glass untuk meminimalkan jumlah sinar ultraviolet yang masuk melalui jendela, dengan kedua fitur memaksimalkan penghematan energi. Ini juga memiliki Fasilitas Pemulihan Bahan yang membagi daur ulang, limbah biodegradable, limbah sisa dan limbah berbahaya.

Strategi Lingkungan

Semua inisiatif ini selaras dengan strategi lingkungan SM Prime untuk mengembangkan, merancang, dan membangun kota gaya hidup terintegrasi dengan mempertimbangkan keberlanjutan dan ketahanan.

Menggemakan upaya ini, SM Prime melanjutkan transisinya ke energi bersih. Selain berinvestasi dalam program hemat energi, perseroan juga memperluas investasi energi terbarukan. SM Prime menargetkan untuk meningkatkan permintaan listrik yang bersumber dari energi terbarukan lebih dari 50% di semua segmen bisnisnya pada akhir tahun 2022 untuk mendukung tujuan Departemen Energi untuk meningkatkan komponen pasokan energi terbarukan negara hingga 35% pada akhir tahun dari dekade.

Selain itu, sebagai bagian dari gerakan yang berkembang dari perusahaan yang bertanggung jawab dan berpusat pada keberlanjutan, SM Prime telah bergabung dengan 2.500 organisasi di seluruh dunia dalam mendukung Gugus Tugas Pengungkapan Keuangan terkait Iklim (TCFD) dan tujuannya untuk menciptakan sistem keuangan yang lebih tangguh melalui pengungkapan risiko iklim. Melalui ini, ia berharap dapat terus mendorong bisnisnya untuk mengadopsi lebih banyak inisiatif keberlanjutan terkait dengan perubahan iklim.

Di Pantai Hamilo, properti SM di Nasugbu, Batangas, perusahaan terus menjunjung tinggi komitmennya terhadap keberlanjutan dan konservasi dengan menanam 50.000 lebih banyak bakau yang mencakup 100.000 meter persegi perkebunan. Ini juga disebut-sebut sebagai salah satu kawasan mangrove terbesar di Nasugbu. Pantai Hamilo terus melindungi ekosistem bakaunya bersama dengan World Wide Fund for Nature (WWF) Filipina—kemitraan yang telah dibina sejak 2007.

Pantai Hamilo juga berinisiatif untuk mendeklarasikan tiga teluknya, yaitu Pico de Loro, Etayo, dan Santelmo sebagai Kawasan Konservasi Laut pada tahun 2009.

SM menghijaukan kembali pedesaan melalui program penanaman pohon yang dipimpin oleh SM City Baguio. Ini bekerja sama dengan Akademi Militer Filipina (PMA), Departemen Lingkungan dan Sumber Daya Alam – Wilayah Administratif Cordillera (DENR-CAR), Distrik Air Baguio, pemerintah lokal Kota Baguio dan 25 organisasi media di Baguio.

Pada Januari 2022, lebih dari 600.000 pohon telah ditanam di Baguio City dan kota-kota tetangga di Benguet.

SM lebih lanjut mempromosikan praktik berkelanjutan melalui daur ulang air dan adopsi teknologi yang mempromosikan penggunaan air pintar. Pada 2020, mampu mendaur ulang 28,9 juta meter kubik air.

Dalam hal pengelolaan limbah padat, SM Prime telah mengintensifkan kampanyenya dengan mewajibkan semua kontraktor untuk menerapkan prosedur pengelolaan limbah yang benar selama konstruksi. Program yang sudah berjalan lama melalui SM Cares, Trash to Cash (TTC) bulanan memberikan jalan bagi masyarakat, termasuk penyewa properti, untuk berpartisipasi dalam pengelolaan limbah padat. Inisiatif ini berlangsung selama sembilan bulan di 74 mal dan lima properti SM Development Corporation pada tahun 2020, menyelamatkan 134.067 pohon berusia tujuh tahun hingga saat ini.

Ini juga melakukan daur ulang kertas dalam kemitraan dengan Trust International Paper Corporation dan pengangkutan, pengolahan, penyimpanan dan pembuangan atau pemrosesan yang bertanggung jawab atas limbah berbahaya yang dihasilkan properti, sesuai dengan aturan dan peraturan pelaksanaan pemerintah.

Ketahanan sebagai Kebutuhan

Sementara SM melayani jutaan pelanggan setiap hari, dampaknya melampaui bisnisnya – menyentuh kehidupan jutaan lainnya di komunitas di mana pun ia berada. Untuk negara seperti Filipina, dampak perubahan iklim sudah bisa dirasakan dengan topan yang semakin kuat dan sering terjadi.

Hans T. Sy, ketua Komite Eksekutif SM Prime telah menjabat dalam peran kepemimpinan di organisasi nasional dan internasional yang berfokus pada ketahanan bencana dan dampaknya terhadap bisnis dan masyarakat. Memimpin dengan memberi contoh, SM mengintegrasikan ketahanan bencana dalam strategi bisnisnya serta desain dan pengembangan kota dan malnya. Ini, tidak hanya memungkinkan bisnis SM untuk beroperasi selama bencana, tetapi juga membantu masyarakat menjadi lebih tahan terhadap topan.

“Saya percaya pada pepatah kuno; mencegah lebih baik daripada mengobati. SM Prime telah mengambil langkah-langkah yang disengaja untuk memperkuat ketahanan di seluruh propertinya dan memberikan pendekatan yang terfokus pada keberlanjutan untuk melestarikan masyarakat dan menyelamatkan nyawa, ”kata Mr. Sy.

Begitulah dampak yang diciptakan SM Masinag.

Vermont Park Fase 1 terletak di dekat SM Masinag. Selama bertahun-tahun, itu akan mengalami banjir selama topan. Namun, cerita telah berubah. Sejak SM Masinag dibuka untuk melayani masyarakat, telah dilengkapi dengan fasilitas resapan air yang mampu menampung 17.681 meter kubik air, yang setara dengan 7 kolam renang ukuran olimpiade. Ini membantu mengendalikan banjir desa-desa terdekat selama topan.

Sementara itu, SM Marikina, yang juga berada di zona banjir tinggi, mampu menjadi first responder dan safe haven bagi keluarga yang terkena dampak selama masa bencana. Sebab, berdiri di atas 246 egrang dengan ketinggian lebih tinggi dari kenaikan muka air tertinggi yang tercatat di Kota Marikina.

Keberlanjutan dan Ketahanan sebagai Fondasi Kuat untuk Pembangunan yang Bertanggung Jawab

SM Prime menjangkar perkembangannya pada keberlanjutan dan ketahanan bencana. Bagi SM, keduanya berfungsi sebagai fondasi yang kuat untuk pembangunan yang bertanggung jawab – untuk mengatasi meningkatnya permintaan akan daerah perkotaan dan untuk mengatasi ancaman perubahan iklim.

Sejak awal desain konsep, SM Prime mengalokasikan sekitar 10% dari belanja modal untuk memasukkan fitur keberlanjutan dan ketahanan bencana saat membangun mal, kantor, dan bahkan kota gaya hidup terintegrasi.

“Keamanan komunitas, karyawan, pelanggan, dan struktur fasilitas tetap menjadi prioritas utama dalam semua pengembangan SM Prime. Seperti yang sering saya katakan kepada tim desain saya, memastikan keselamatan adalah satu-satunya cara saya bisa tidur nyenyak,” kata Sy. ”

Bagi SM, ini berarti kapasitas infrastruktur yang sulit serta bagaimana ruang dirancang untuk memfasilitasi mobilitas, pilihan transportasi hijau, bangunan yang lebih hijau, dan bahkan teknologi hijau seperti bertenaga surya. Karena itu, di mana pun SM beroperasi, SM Prime melakukan segala upaya untuk membantu menciptakan ruang dan kota yang kami butuhkan untuk menopang diri kami di masa depan.

Ini adalah siaran pers berbayar dari SM Supermalls.


Posted By : data keluaran hk