Perusahaan kepercayaan investasi real estat (REIT) pertama Filipina, AREIT Inc. menandatangani kesepakatan pertukaran properti-untuk-saham baru dengan sponsornya Ayala Land Inc.
Dalam sebuah pernyataan, AREIT mengatakan transaksi tersebut akan melibatkan enam gedung perkantoran yang berbasis di Cebu dengan nilai agregat P11.257.889.535.91, dengan imbalan 252.136.383 saham biasa utama AREIT.
Keenam gedung tersebut adalah eBloc Towers 1 hingga 4 yang berlokasi di Cebu IT Park, ACC Tower dan Tech Tower yang berlokasi di Ayala Center Cebu, kata perusahaan tersebut.
Gedung perkantoran memiliki total gross leasable area (GLA) 124.299 meter persegi dengan tingkat hunian keseluruhan 97%, disewa oleh BPO besar di negara itu, tambahnya.
Dengan suntikan aset terbaru dari Ayala Land, AREIT mengatakan portofolio atau aset yang dikelola (AUM) akan mencapai P64 miliar tahun ini, meningkat 213% sejak perusahaan go public.
AREIT dimulai dengan 153.000 meter persegi setara dengan P30 miliar AUM pada tahun 2020. AREIT selanjutnya meningkatkan portofolionya menjadi P53 miliar dengan total properti 549.000 meter persegi.
Sementara itu, transaksi pertukaran properti-untuk-saham terbaru tunduk pada persetujuan pemegang saham AREIT pada rapat tahunan mereka pada 21 April 2022 dan badan pengatur terkait.
Ayala Land dan AREIT menargetkan bisa menyelesaikan transaksi dalam tahun ini.
“Kami fokus untuk mewujudkan komitmen kami untuk menumbuhkan aset kami, mendiversifikasi basis geografis dan penyewa kami dan menciptakan lebih banyak nilai pemegang saham dengan meningkatkan dividen dan apresiasi harga. Dengan penambahan aset baru ini, kami memperkirakan dividen per saham AREIT akan meningkat, selain baru-baru ini menyelesaikan infus aset tahun lalu,” kata presiden dan CEO AREIT, Carol Mills. —Ted Cordero/KBK, Berita GMA
Posted By : no hk hari ini